step1価格査定（内覧）

物件調査・価格調査の為、売却を希望される物件にお伺い致します。
中古物件は、室内の状態が価格に大きくかかわります。

step2媒介契約

売出価格の確認や売主様の御要望、販売方法、成約時の手数料等を書面にて取り交わし媒介契約後、販売が可能となります。
売出価格と相場に大きく相違がある場合には、１年以上も売れ残ってしまうこともございます。
近隣事例などをお持ち致しまして詳しく御説明し、売出価格を設定して参ります。

step3販売開始

ホームページ、インターネット広告、チラシ、同業者への広告（レインズ登録）等、各媒体を通じて広く広告を行い、案内に繋げます。広告代金は原則不要です。

step4案内

購入希望のお客様をご案内致します。
居住中の場合は、売主様の御都合に合わせて案内日時を設定致します。

step5売買契約

売主様、買主様の引き渡し時期や価格等々の御要望がまとまりましたら売買契約を行います。
契約書に貼付する印紙代や仲介手数料の半金分等の金銭のお支払がございます。（仲介手数料は決済時一括でも可能です）

step6融資関係の手続き

買主様は住宅ローンの手続きに入ります。
万一、住宅ローンが通らない場合、契約は白紙契約となります。
売主様は住宅ローンがある場合には返済の手続きの準備を行います。

step7決済

売買代金の授受と物件の引渡しで完了となります。
お引き渡し日の前までにお荷物をすべて搬出し、空室にてお引き渡しとなります。
住宅ローンの残債や登記費用、仲介手数料の残り半金分の支払い等、金銭のお支払は、売却代金から清算されます。

step1価格査定（内覧）

物件調査・価格調査で売却希望物件にスタッフがお伺い致します。
内覧は一度で大丈夫です。買主側でリフォーム後に売却を行いますのでお掃除は不要！そのままの状態で結構です。

step2売買契約

売主様、買主様の引き渡し時期や価格等々の御要望がまとまりましたら売買契約を行います。
契約書に貼付する印紙や仲介手数料の半金分等の金銭のお支払がございます。
当社にて買取の場合は、仲介手数料は不要です。

step3決済

売買代金の授受と物件の引渡しで完了となります。
お引き渡し前までにお荷物をすべて搬出し、空室にてお引き渡しとなります。
住宅ローンの残債や登記費用、仲介手数料の残り半金分等の金銭のお支払は、売却代金から清算されます。
当社にて買取の場合は、お荷物の撤去は不要です。